Immobilienverkauf Haus & Wohnung

Das Erben einer Immobilie bringt viele Fragen mit sich, die beantwortet werden müssen.

- Wie kann ich eine geerbte Immobilie verkaufen?
- Teilen unter Geschwistern oder doch verkaufen?

Was sind die Besonderheiten an Rieglhäuser, Fachwerkhäuser oder auch Bauernhäuser genannt?
Beim Verkauf von solchen Häusern ist Fachwissen und Erfahrung sehr wichtig. Oft wir d auch eine Geschichte mit Vergangenheit mitverkauft.

Das Zürcher Unterland und die Flughafenregion wird immer beliebter als Wohn- und Lebensraum. Warum ist das so? Hier meine persönliche Einschätzung. Ist es die naturverbundenen Atmosphäre mit ländlichem Charakter?

Wann ist ein Vorsorgeauftrag sinnvoll?
Er ist sinnvoll, um alle Handlungen, die über die ordentliche Verwaltung hinausgehen zu regeln. Der Ehe-/ Lebenspartner/in benötigt dafür einen umfassender Vorsorgeauftrag.

Die Ehe beginnt immer sehr emotional, so endet sie auch in manchen Fällen. In diesem Fall ist es gar nicht einfach einen kühlen Kopf zu bewahren.

Ab dem 1. Januar 2023 gilt das neue Erbrecht in der Schweiz. Somit werden die gesetzlichen Pflichtteile reduziert. Die frei verfügbaren Quoten werden somit erhöht.

Nutzniesung und Wohnrecht was sind die Unterschiede?

Ist der Immobilienverkauf so einfach? Kurz mal den Verkaufspreis festlegen, Bilder machen, Inserat aufschalten und das Haus ist verkauft – so einfach ist es nicht.

Die zwei am meisten gestellten Fragen von Eigentümer sind, für welchen Preis kann ich das Haus oder die Wohnung verkaufen und wie lang dauert der ganze Verkaufsprozess?  

Wertunterhalt und Wertvermehrend, was kann ich bei den Steuern abziehen?

Tipp: Immer alle Rechnungen von Ihren Investitionen von Um-/ und Anbauten aufbewahren. 

Gib es gute Lösungen bei einem Hausverkauf mit einer laufenden Hypothek? Was macht man mit der Festhypothek bei einem Haus oder Wohnungsverkauf?

Hier zeige ich ein paar Möglichkeiten auf: