Objektbeschreibung

Idyllisches Doppeleinfamilienhaus für Familien, die Natur und Ruhe lieben

Dieses charmante Zuhause liegt an einer verkehrsberuhigten Strasse ohne Durchgangsverkehr – ein Paradies für Familien mit Kindern, hier können die Kinder noch gefahrlos spielen.

Zudem profitieren Sie von Anteilen an umliegendem Wald-/Landwirtschaftsland, was das Leben im Einklang mit der Natur perfekt ergänzt.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf eine ruhige Umgebung, einen eigenen Garten und eine hohe Lebensqualität legt. Das Haus ist in einem einwandfreien Zustand und es sind keine Renovationen nötig. Ziehen Sie ein und geniessen Sie Ihr neues Zuhause.

Perfekte Infrastruktur für Familien
Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Durchdachte Raumaufteilung für maximale Lebensqualität

• Erdgeschoss: Der Hauseingang führt zu einem grosszügigen Raum, der sich ideal als Büro oder Atelier eignet. Zudem befinden sich hier die Waschküche/Kellerraum.

• 1. Stock: Zwei helle Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum der viel Stauraum bietet mit direktem Ausgang über eine Aussentreppe in den hinteren Garten und ins Grüne.

• 2. Obergeschoss: Der Mittelpunkt des Hauses: Ein offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und einer modernen, grosszügigen Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in den Garten – der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

• Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer, eine offene Galerie und ein separates Badezimmer schaffen zusätzlichen Raum und Rückzugsmöglichkeiten.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität bietet. Naturverbundene Familien finden hier die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Eigene Wasserversorgung: Quellwasser und Waldanteile, welche Sie Anteilmässig mit den anderen Eigentümern besitzen und nutzen können.

Lagebeschreibung für Ihr neues Zuhause in Rorbas

Willkommen in der charmanten Gemeinde Rorbas, gelegen im Bezirk Bülach.

Diese attraktive Wohngegend vereint eine ruhige Atmosphäre mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Städten Winterthur, Bülach, Zürich und dem Flughafen macht Rorbas zu einem idealen Standort für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Blumer Areal und das Kultur & Kaffee Rorboz, sowie das „neues Kino“ in Freienstein, die zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Familien werden die kurze Distanz zu Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe/Sekundarschule schätzen, die in nur etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten ein wunderbares Naherholungsgebiet für Freizeitsportler und Naturfreunde. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu geniessen. Der Irchel, die Töss und der Rhein sind alle in der Nähe.

Entdecken Sie die Vorzüge von Rorbas und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Dank der guten Verkehrslage und der Nähe zum Flughafen und den Städten Winterthur, Bülach und Zürich City ist Rorbas ein beliebter und zugleich ein sehr ruhiger Wohnort.

In den letzten Jahren wurde der Steuerfuss reduziert.

Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Der nahe gelegene Wald und die Felder sind ein perfekter Ort für Freizeitsportler und Naturfreunde, einfach ein tolles Naherholungsgebiet.

Informationen

Adresse: Weissenhaldenstrasse 16, 8427 Rorbas
Objekt: Haus
Lage: sehr ruhig & ländlich
Baujahr: 1991
Wohnfläche: ca. 163 m²  plus Gallery mit Zimmer
Nutzfläche: ca. 195 m² 
Keller: 1 Keller & 1 Keller mit Waschküche
Badezimmer / WC: 2 seperate Badezimmer
Schlafzimmer: 5 
Aussenstellplatz: 1
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 351