Objektbeschreibung
Der Grundriss der mehr als 315 m2 grossen Wohnfläche ist perfekt für eine grosse Familie oder kreative Menschen, die offene Räume lieben. Aufgrund der grosszügigen Aufteilung kann die exklusive Villa auch als Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohnen mit Homeoffice genutzt werden.
Der gesamte Innenausbau wurde mit ausgewählten hochwertigen Materialien realisiert. Im mittleren Geschoss befinden sich auf über 110 m2 Wohnfläche die grosse Küche mit offenem Wohn-/Esszimmer aus denen man durch die bodenhohen Fenster einen 180 Grad Blick über das Rafzerfeld geniesst. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Balkon direkt in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stock das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide auf über 40 m2.
Im Obergeschoss sind 4 helle, grosse Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein Estrichraum.
Das Erdgeschoss beherbergt einen Technikraum einen grossen Waschraum und Keller / Hobbyraum.
Der Garten ist mit Blick über das Rafzerfeld ausgerichtet und bietet dank der Lage viel Privatsphäre.
Die klassische Inneneinrichtung ist geschmackvoll und luxuriös mit zeitgemässem und funktionalem Wohnanspruch verbunden.
Das stilvolle Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an bester Lage und viel Lebensqualität.
Lagebeschreibung
Die elegante Villa liegt gut besonnt an erhöhter Lager in einem ruhigen Wohngebiet. In Rafz leben Sie ländlich und doch sehr stadtnah. Zürich City ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto und in 40 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die hervorragenden ÖV Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Zürich City, Winterthur, Schaffhausen und Baden. Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind die Ortschaften Zürich, Schaffhausen, Baden und Winterthur schnell erreichbar.
Eingebettet im Zürcher Unterland ist das Dorf Rafz der perfekte Ort für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Geniesser. Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Ärzte befinden sich direkt im Dorf, sowie mehrere Restaurants.
Bülach und Schaffhausen bieten eine grosse Anzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Spitäler sowie Kantonsschulen.
Informationen
Adresse: 8197 Rafz
Objekt: Einfamilienhaus
Lage: sonnig, kinderfreundlich & gute ÖV Anbindung
Baujahr: 2008
Wohnfläche: ca. 315 m2
Keller: Waschraum, Gartenraum
Badezimmer / WC: 3 Badezimmer / 1 Gäste WC
Schlafzimmer: 5
Garage: Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Bezug: 01.07.2023
Exposé: 311
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