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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. OG mit einem funktionalen Grundriss mit Lift und toller Aussicht steht jetzt zum Verkauf. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die stätischen Vorzüge.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Die Badezimmer sind rollstuhlgängig umgebaut worden und sind in einem neuwertigen Zustand.

Den Balkon erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer oder von einem der zwei Schlafzimmer aus. Die ganze Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.

Zu der Wohnung gehör noch ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroauto und zwei eigene Kellerabteile. Ein Kellerabteil ist mit Wasseranschluss und Fenster ausgestattet.

 

Das Haus wurde in den allgemeinen zugänglichen rollstuhltauglich umgebaut. Es sind Licht-/ Türsensoren verbaut worden. Somit können Sie bequem mit dem Rollstuhl von der Wohnung aus in den Keller oder die Tiefgarage.

 

Zustand der Wohnung

Es sind einige Renovationsarbeiten vor Einzug zu erledigen.

  • Bodenbeläge ersetzen
  • Wände streichen
  • Eventuell Küche ersetzen oder z.B. nur die Fronten erneuern

Selbstverständlich gelangen Sie nach der Arbeit direkt mit dem Lift von der Tiefgarage aus vor Ihre Wohnung oder Sie steigen bequem in Gehdistanz aus dem Bus.

 

Lagebeschreibung

Diese Wohnung steht per sofort zum Verkauf.

Sie befindet sich in einem 12 Familienhaus in einem freundlichen Wohnquartier nahe am Naherholungsgebiet. Koten verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und hat ein grosses Angebot an Restaurants und vielen Freizeitmöglichkeiten, Eishalle, Sporthalle sowie ein eigenes Frei-/ Hallenbad runden das Angebot ab.

Die hervorragenden ÖV Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Zürich City in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der ÖV.

Die Wohnung befindet sich im freundlichen und sonnigen Quartier „Graswinkel“. Von hier gelangen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Bus zum Flughafen.

 

Das im Jahre 2020 eröffnete „the Circle“ am Flughafen bietet Ihnen ein attraktives medizinisches Kompetenzzentrum sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

In Kloten profitieren Sie von der stätischen Agglomeration wie auch vom Naherholungsgebiet direkt bei der Wohnung.

 

Informationen

Adresse: Graswinkelstrasse 16, 8302 Kloten
Objekt: Wohnung im 1. OG
Lage: sonnig, kinderfreundlich & gute ÖV Anbindung
Baujahr 1995
Wohnfläche: ca. 88
Keller: 2 eigene Keller
Badezimmer / WC: 1 Badezimmer / 1 Gäste WC
Schlafzimmer: 2
Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz
Bezug: per sofort
Exposé: 306

Verkaufspaufpreis:

CHF 835'000

inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung

Telefon  043 433 55 36
Mobile   079 298 46 56
E-Mail    toni.lung@lungland.ch

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