Beim Erben oder Vererben einer Immobilie sind Sie mit vielen Fragen konfrontiert.
Was ist richtig, falsch oder was soll ich mit der Immobilie machen? Wie weiter, so viele Fragen?
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Beim Erben oder Vererben von einer Immobilie sind Sie mit vielen Fragen konfrontiert. Was ist richtig, falsch oder was soll ich mit der Immobilie machen. Eins steht fest, es gibt immer eine Lösung, die man gemeinsam herausfinden kann und dabei helfe ich Ihnen gerne.
Eine der ersten Fragen, die geklärt werden sollte ist, wie viel ist das Haus oder die Wohnung wert. Die wichtigste Grundlage für die weiteren Entscheidungen ist der Marktwert der Immobilie. Mit dem Marktwert lassen sich Entscheidungen bezüglich der Erbschaft einfacher entscheiden. Soll die Immobilie verkauft, Erben ausbezahlt werden oder soll das Haus oder die Wohnung in der Familie bleiben?
Sorgen Sie mit einer aktuellen Marktwertschätzung vor. Bei mehreren Erben können eventuelle Auseinandersetzungen vermieden werden.
Bei all diesen Fragen unterstütze ich Sie mit einer Marktwertschätzung und berate Sie unverbindlich zum weiteren Vorgehen.
Was ist eine Erbengemeinschaft und was sollte ich wissen
Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch, wenn es mehr als einen Erben gibt. Die Erbengemeinschaft ist als Übergangslösung gedacht und wird, sobald der Nachlass geklärt ist, wieder aufgelöst. Darüber hinaus muss die Erbengemeinschaft alle Beschlüsse zur Erbschaft einstimmig fällen. Eine solche Ausgangslage kann bei Liegenschaften zu Risiken führen. Es fallen Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft an und viele andere Themen müssen geklärt werden, Immobilie verkaufen ja oder nein. Eine schnelle und faire Erbteilung ist das Ziel jeder Erbengemeinschaft. Vielfach ist der Verkauf der Immobilie zum aktuellen Marktwert eine bevorzugte Lösung.
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